- 158m2
- 2
Overijse, maison à vendre
495.000 €
CHARMANTE villa située à JEZUS-EIK dans un quartier résidentiel calme à proximité des transports (bus à 500m) et des commerces : 2,5 km. Construite en 1961 avec une superficie totale de +/- 218m² et une superficie habitable de +/- 158m² sur un terrain de +/- 6,30 ares Elle se compose comme suit. Au rez-de chaussée : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, living avec fo et salle à manger (+/- 40m²), bureau (+/-9m²), cuisine super équipée avec coin à déjeuner et accès au MAGNIFIQUE JARDIN paysager ORIENTÉ SUD/OUEST. A l'étage : 2 chambres (+/- 22m²/+/-22m²), 1 salle de bain. Au sous-sol : grand garage pour 1 voiture (+/- 40m²) avec porte automatique, cave de rangement (+/- 12m²), cave chaufferie, coin buanderie. Chauffage au gaz - EPC: 778 Kwh/m²/an = F. Obligation de rénovation. G-SCORE : A - P-SCORE : A. - COUP DE COEUR assuré ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée
Toilette avec lave-mains
Bureau : +/- 9m² avec placards incorporés et accès au jardin
Living avec feu ouvert et salle à manger : +/- 40m². Parquet massif
Cuisine super-équipée avec coin à déjeuner. Accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest- 1ER ETAGE
Hall de nuit. Parquet laminé
Chambre 1 : +/- 22 m². Parquet laminé
Chambre 2 : +/- 22m². Parquet laminé
Petit débarras : +/- 4m²
Salle de bain : bain, double lavabo encastré, wc.- SOUS-SOL
Grand garage 1 voiture avec porte automatique - coin buanderie : +/- 40m²
Cave de rangement : +/- 12m²
Cave chaufferie : chaudière (1999) au gaz.- DIVERS
- Fenêtres équipées de volets roulants et volets battants
- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
1825 €
Revenu cad. indexé
5212 €
Rev. cad. indexé (année)
2025
Revenu cadastral (€)
2322 €
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
01/04/26
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
778
PEB code unique
20260128-0003784229-RES-1
PEB valide jusqu'au
01/28/2036